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BUSINESS AREA

擔保業務
海科擔主營業務是為北京市中小微企業提供專業的擔保服務(包括融資擔保、履約擔保、以及金融產品擔保)。
企業簡介

  北京海淀科技企業融資擔保有限公司(簡稱“海淀科技擔保公司”)成立于1999年12月,是海科金集團的全資子公司,現有注冊資本10億元,是首批獲得北京市金融局5年期《融資性擔保機構經營許可證》的55家擔保機構之一,也是中關村科技園區管委會認可的、具有中關村園區專項融資補貼申領代辦資格的4家合作擔保機構之一,在信貸市場的評級為AA。截至目前,海淀科技擔保公司已與近30家銀行、20余家中介機構簽訂了合作協議,獲得銀行授信超過140億元,在北京市樹立起了“海淀科技擔保”的品牌形象。
  為充分利用海淀科技擔保公司和海科金集團的資源優勢,推動科技金融創新,協助政府引導資金撬動社會資源,拓展中小微企業融資渠道,海淀科技擔保公司憑借其專業的管理優勢,受海淀園管委會委托管理1億元的科技企業擔保扶持基金。
  在未來的發展中,海淀科技擔保公司會繼續將業務重點向海淀區和中關村園區注冊的中小微企業傾斜、向高新技術產業(科技型)和文化創意產業的中小微企業傾斜,并借助集團綜合性金融服務平臺優勢,繼續進行產品創新和政府資源導入,做好政府宏觀政策傳導的“橋梁”,同時,通過打造創新綜合的金融服務平臺,提高綜合競爭力,來促進廣大中小微企業的發展和區域經濟的繁榮。

辦公地址:北京市海淀區彩和坊路6號朔黃發展大廈15層
業務聯系電話:010-62682320

銀行貸款擔保

產品簡介:為企業向銀行申請的流動資金貸款提供的擔保,擔保資金主要用于企業生產、銷售等經營活動的資金周轉。

適用對象: 為符合國家產業政策,有產品、有市場、有發展前景,有利于技術進步與創新,獨立核算、自負盈虧的非自然人。

辦理條件

1、擔保申請人具有一定的資產,信用良好,具有履約能力。

2、擔保申請人接受我司對其經營管理及履約情況的監督、調查與檢查。

3、擔保申請人能夠按規定提供必要的反擔保措施。

業務流程:項目受理——項目調查——項目審核——項目評審——出具擔保承諾函——簽署合同協議及辦理反擔保——放款審批——項目保后監管——項目還款——項目解保。



見貸即保

產品簡介:是指經我司認可的合作銀行,根據我司設定的企業篩選條件、貸款審查標準、貸款金額限制等審查條件,審批通過為企業提供貸款,我司自動提供擔保,再擔保自動提供再擔保,銀行、我司、再擔保分擔不同風險責任比例的擔保業務。

產品特點:信用、見銀行批單即擔保、速度快、擔保費低。

適用對象

1、高新技術企業信用貸款擔保:須為經國家、北京市、中關村認定的高新技術企業,或擁有雙軟證書的企業,具體行業不限;經營期限2年,信用額度為不超過500萬元。

2、文化創意企業信用貸款擔保:出版、電影電視劇、廣告、會展四類;經營期限2年,信用額度不超過300萬元。

3、創業企業信用貸款擔保:須已取得與創新技術相關的產品銷售和技術服務收入,已有明確的合同或訂單。 且具體行業限定為:節能環保、系統集成、電子信息、生物醫藥、新材料、新能源、高端制造業、航空航天、軟件九類;經營期限2年,信用額度不超過50萬元。    

辦理條件

1、申請人須為我司的新客戶,即不能為我司有在保余額的客戶。

2、申請人只可在適用對象的類型中選擇一種給予貸款,不可通過多種類型累加貸款額度。

3、申請人及保證人、抵押人、質押人及審核中發現的關聯企業主體資格真實、合法,無重大不良信用記錄,無重大涉訴案件。

4、申請人納稅報表和納稅記錄完整有效。

5、申請人的員工社保記錄完整有效。

業務流程:項目受理——項目調查——項目審核——項目審批——出具擔保承諾函——簽署合同協議及辦理反擔保——放款審批——項目保后監管——項目還款——項目解保。


小額足值擔

產品簡介:是指以抵押房產為主要的反擔保條件,以房產評估值為擔保額度上限(單筆擔保額度不超過500萬元),為企業提供的小額擔保業務。

適用對象:企業或實際控制人擁有有符合條件的房產但經營規模較小或財務管理不規范的企業。

辦理條件

1、抵押物限定為無抵押且產權完備的房屋和土地。央產房須提供央產辦出具的同意上市證明。

2、抵押物所在地限定為北京市及其他一線城市(即上海、廣州、深圳),但廠房、土地所在地僅限定為北京市。

3、抵押物建筑年限需在 20 年以內。

4、抵押物所有權人為個人的,所有權人年齡須在 60 歲(含)以內。

5、申請的擔保貸款用途為用于企業或個體經營戶的生產經營性活動。

6、申請主體及保證人、抵押人及調查中發現的關聯企業主體資格真實、合法,無重大不良信用記錄,無重大涉訴案件。

7、擬申請擔保貸款的用款企業或經營實體的實際經營年限不少于2年。

8、按照我司《委托擔保申請書》的要求提交申請和申請擔保所應提交的資料。

業務流程:項目受理——項目調查——項目審核——項目審批——出具擔保承諾函——簽署合同協議及辦理反擔保——放款審批——項目保后監管——項目還款——項目解保。

固定資產投資貸款擔保

產品簡介:指企業購置機器設備、技術更新改造、購地建房、房地產開發、基本建設投資需要資金,向銀行申請貸款所提供擔保。

適用對象:為符合國家產業政策,有產品、有市場、有發展前景,有利于技術進步與創新,獨立核算、自負盈虧的非自然人。

1、擔保申請人具有一定的資產,信用良好,具有履約能力。

2、擔保申請人接受我司對其經營管理及履約情況的監督、調查與檢查。

3、擔保申請人能夠按規定提供必要的反擔保措施。

業務流程:項目受理——項目調查——項目審核——項目評審——出具擔保承諾函——簽署合同協議及辦理反擔保——放款審批——項目保后監管——項目還款——項目解保。

稅銀通

產品簡介:指經我公司認可的合作銀行,根據我公司設定的產品適用范圍、受理條件等審查標準,根據企業的納稅數據測算貸款金額并審批通過為企業放款,我公司提供擔保。本產品單筆貸款額度不超過300萬,主要依據應納稅額的一定倍數給予貸款額度。

適用對象

1、高新技術企業:須為經國家、北京市、中關村認定的高新技術企業,或擁有雙軟證書的企業,具體行業不限。

2、企業注冊和納稅地為海淀區。

3、企業具有合法的經營資質和固定經營場所,實際經營年限3年及以上。

4、納稅A、B級企業。

辦理條件

1、申請人及保證人、抵質押人主體資格真實、合法,無重大不良信用記錄,無重大涉訴案件。

2、申請人納稅記錄真實完整有效、無不良納稅記錄,上一年度納稅總額在5萬(含)至200萬(含)之間。其中,納稅總額是指企業繳納的增值稅、營業稅、流轉稅附加、企業所得稅(含減免稅)。

3、申請人提供授權我司向稅務機關查詢完整的納稅資料的授權書。

4、申請人原則上為我司新客戶。

5、申請人的法定代表人、持股比例前兩位且持股比例10%以上的股東、實際控制人,四者之一須向我司提供個人連帶責任保證。

業務流程: 項目受理——項目調查——項目審核——項目審批——出具擔保承諾函——簽署合同協議及辦理反擔保——放款審批——項目保后監管——項目還款——項目解保

科技文創企業小額信用擔保

產品簡介:為科技和文創類企業提供的小額(單筆額度不超500萬元)、免實物資產抵押的專項融資擔保服務。

產品特點:適用所有合作銀行、信用、速度快。

適用對象

1、高新技術企業:需經國家、北京市的高新技術企業,或者擁有雙軟證書的企業。

2、文化創意企業:電影電視劇、廣告、會展三類(按照《北京市文化創意產業分類標準》規定分類)。  

辦理條件

1、高新技術企業:需經國家、北京市的高新技術企業,或者擁有雙軟證書的企業。

2、文化創意企業:電影電視劇、廣告、會展三類(按照《北京市文化創意產業分類標準》規定分類)。  

業務流程:項目受理——項目調查——項目審核——項目審批——出具擔保承諾函——簽署合同協議及辦理反擔保——放款審批——項目保后監管——項目還款——項目解保。

非融資擔保(投標、履約、預付款、質量保函及訴訟保函)

產品簡介

投標保函擔保是指保證人在投標人投標之前,對投標人進行嚴格的資格審查,向招標人出具投標保函擔保,保證投標人不中途撤標,保證中標人將與招標人簽訂合同并將提供招標人所要求的履約保函。

履約保函擔保是指由保證人為承包商向業主提供的,保證承包商履行工程建設合同約定義務的擔保。

預付款保函擔保是指由保證人為承包商向業主提供的,保證人對承包商履行扣還預付款義務的保證,以防止承包商在收到業主的預付款后將款項挪作他用或宣布破產等。

質量保函擔保是指由保證人為承包商向業主提供的,保證承包商按照工程合同的約定,在工程建設期及保修期間出現質量缺陷時及時進行糾正和維修的保證擔保。

訴訟保函擔保是指申請人向人民法院申請財產保全時,擔保人向人民法院提交的,對因財產保全不當給被申請人所造成的損失進行賠償的擔保。

適用對象:需要開具工程類保函的企業。

辦理條件

1、申請人、保證人及調查中發現的關聯企業主體資格真實、合法,無重大不良信用記錄,無重大涉訴案件。

2、申請人實際經營用于開函的業務在三年以上。

業務流程:項目受理——項目調查——項目審核——項目審批——出具擔保承諾函——簽署合同協議及辦理反擔保——放款審批——項目保后監管——項目還款——項目解保

資保通

產品簡介:指資產公司對擔保公司擔保的符合資產公司風險政策的債權提供增信,當借款人出現償債困難有可能引發擔保公司代償或該債權已經由擔保公司代償的,資產公司承諾向借款人提供再融資償還擔保公司擔保貸款或收購擔保公司代償債權等方式,獲得抵押物的處置權利,并向被擔保人收取增信服務費的業務。

適用對象:房產符合受理條件第3條但企業經營較差,貸款需要較大的企業。

辦理條件

1、自然人應具有完全民事行為能力,非自然人應依法設立,生產經營活動合法、合規。

2、借款人及擔保人主體資格真實、合法,無重大不良信用記錄,無重大涉訴案件。

3、擔保物僅為北京市范圍內的商品房,且應符合如下規定:

(1)房產獲取途徑正常,無潛在法律糾紛,且可以正常上市交易。

(2)住宅(含別墅)應在近一年內市場交易較活躍,地處郊區縣的房產應在區縣核心區域,且為有實力開發商開發的小區或物業管理規范。

(3)商業房產(含辦公、商業)應在核心商圈內,如國貿商圈、CBD商圈、金融街商圈、望京商圈、亞運村商圈、王府井商圈、西單商圈、中關村商圈等。

(4)空置的辦公或商業性質的房產,須達到可對外出租的條件。

(5)不包括商業配套、會所、地下車庫、工業性質的廠房、倉庫等(資產公司找到處置接受方的除外)。

(6)出租狀態的房產,已經一次性支付了2年(含)以上租金的,不予受理(承租方可出具自動清退承諾的除外)。

(7)欠交房產稅的房產不受理。

業務流程:項目受理——項目調查——項目審核——項目審批——出具擔保承諾函——簽署合同協議及辦理反擔保——放款審批——項目保后監管——項目還款——項目解保

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